Inadeguato il sistema di raccolta delle acque: Condominio colpevole per i danni all’edificio vicino

Condominio colpevole per i danni riportati, in occasione di un temporale, dai locali di proprietà del vicino confinante allagati a causa dell’inadeguatezza del sistema di raccolta delle acque presente in una zona del cortile condominiale. Conseguenziale la condanna del Condominio non solo a risarcire i danni ma anche a ripristinare il muro di contenimento del terreno condominiale posto sulla linea di confine tra le due proprietà, a regimentare le acque superficiali sulla porzione del cortile non interessata da idoneo impianto, nonché a porre in essere tutti gli interventi necessari anche in relazione al raccordo della condotta dello stabile sul collettore comunale. A inchiodare il Condominio sono stati due dati: da un lato, la mancata regolamentazione delle acque nella zona a sud del parcheggio, e, dall’altro, la mancata realizzazione a regola d’arte dell’innesto di un tratto di tubazione dello stabile nella fognatura pubblica. Ciò ha spinto il giudice a sancire la responsabilità del Condominio per i danni da allagamento causati all’immobile confinante. (Sentenza del 9 maggio 2022 del Tribunale di Torino)