Credito della società appaltatrice: l’amministratore deve fornire un elenco dettagliato dei condomini morosi

A fronte della specifica richiesta presentata dalla società appaltatrice che vanta un corposo credito nei confronti del Condominio, l’amministratore è tenuto a comunicare le generalità complete dei condomini morosi, dei dati catastali degli immobili – come iscritti nell’anagrafe condominiale –, delle quote millesimali e dell’importo dovuto da ciascuno secondo la ripartizione messa nero su bianco alla luce della relativa tabella. Nella vicenda presa in esame dai giudici, invece, gli elementi forniti dall’amministratore sono stati ritenuti parziali, avendo l’amministratore, come risultante dalla missiva depositata in atti, comunicato soltanto i nomi e cognomi dei condomini morosi e l’importo dovuto, senza indicazione delle complete generalità, né dei dati dei beni immobili riferibili, né delle relative quote millesimali. Consequenziale, perciò, la condanna del Condominio, nella persona dell’amministratore pro tempore, a fornire in 15 giorni alla società l’elenco nominativo dei condomini morosi. (Ordinanza dell’1 luglio 2022 del Tribunale di Santa Maria Capua Vetere)